Qual é a melhor maneira de calcular o valor do seu site?

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"Valor" é uma coisa difícil de definir. Meu pai costumava me dizer que algo só vale o que alguém pagará por isso - mas se você está tentando vender seu site, qual é o número razoável para pedir ou esperar em leilão?

No momento, tenho certeza de que poderia vender minha pequeno blog de jogos de nicho por cerca de US $ 20k. Como cheguei a esse número? Agora essa é a pergunta de um milhão de dólares. Vamos ver as opções.

A maneira fácil e inútil: Ferramentas on-line

Vamos começar fazendo isso da maneira errada: usando sites que tentam estimar o valor de um site. É bem engraçado mesmo - a maioria delas não vale nada. Suas citações são muito imprecisas. Para provar isso, tentei os 5 principais resultados do Google para "estimador de valor do site".

WorthOfWeb calculou o valor em cerca de US $ 5,5 mil - o que seria aproximadamente o que faria em dois anos E se Eu estava executando o patético Google Adsense como minha fonte de receita. Não, eu vendo anúncios diretamente a anunciantes através

BuySellAds.com, então minhas taxas de CPM são muito, muito mais altas, apesar de um número relativamente pequeno de visualizações de página.

A ferramenta extrai seus dados de visualizações de página de Alexa.com, que por si só é uma estimativa. Portanto, você tem um número estimado de visualizações de página, fornecendo uma receita potencial estimada em anúncios multiplicada por um número arbitrário que eles formaram. Fantástico!

SitePrice.org me deu US $ 10.000, novamente aparentemente com base na renda potencial do Adsense e no PageRank (PR).

YourWebsiteValue.com me deu um total geral de US $ 0. Dia do pagamento!

WebsiteLooker.net calculou o site em US $ 1,8 mil

URLAppraisal jogo-me uns $ 49 enorme. Não mil: apenas dólares. Melhor que zero, eu acho.

A maioria desses sites oferece links afiliados para cursos absurdos de "ganhar dinheiro online" e e-books gratuitos, portanto, tenha cuidado ao clicar em volta - e absolutamente não se inscreva em nada, a menos que queira que sua caixa de entrada seja bombardeada diariamente por golpes.

A verdade é que, se você não está atualmente gerando receita com seu site, é realmente difícil obter uma cifra razoável: a questão se torna "quanto poderia este site faz se tivesse alguns bloqueios do Adsense? ” multiplicado por um número arbitrário de anos. Faça uma média das duas primeiras ferramentas listadas acima e poderá obter um valor razoável.

A maneira mais difícil: pesquisa real

A melhor maneira de avaliar o valor de um site é comparar com as compras anteriores. eu uso Flippa.com, um site de leilão on-line para sites e domínios. Vendi alguns domínios e blogs que desisti de lá por US $ 500 a US $ 1000 cada um ao longo dos anos e sei que os números são confiáveis. Aqui está o que eu encontrei.

1-2 anos de lucro

Se o site tiver um fluxo de receita existente (verificado), é uma imediata investimento para potenciais compradores. Supondo que todas as outras variáveis ​​sejam verificadas, é razoável esperar em qualquer lugar na região de 1 a 2 anos no valor de receita como o valor final da venda - dependendo da confiabilidade dessa fonte de receita e da quantidade de esforço necessário para manter em. É quase garantido que o comprador obtém lucro após dois anos ou mais cedo se o potencial máximo de receita ainda não tiver sido atingido. Essa é a avaliação mais confiável que você pode obter.

Idade do domínio

Os domínios mais antigos valem mais, porque supostamente o Google deposita mais confiança neles. É difícil definir um valor preciso disso, mas se todas as outras variáveis ​​corresponderem, aumente um pouco o preço esperado se o seu domínio for mais antigo; ajuste para baixo se for mais novo.

Valor do PageRank

O valor "público" de relações públicas de um site é controverso entre os círculos de SEO quanto ao valor que realmente retrata - o número às vezes, é atualizado apenas a cada 6 meses a 1 ano e pode até ser diferente do PR interno usado pelo Google para classificar sites. Dito isto, ainda permanece um fator primordial ao fazer uma venda "somente domínio". Para a venda apenas no domínio PR4, espere cerca de US $ 1000. PR3, talvez US $ 500. Menos do que isso é essencialmente inútil, então observe outros fatores como o fluxo de receita existente.

Exemplos

Você pode ver exemplos reais e atualizados na seção "recém vendido" do Flippa [Não está mais disponível] ou "terminando em breve" [Não está mais disponível]. Eu escolhi alguns exemplos aqui e tentei explicar o valor da venda.

O primeiro exemplo é uma ferramenta de SEO automatizada, com receita de US $ 300 / mês. Ele só foi vendido por US $ 2500 - muito menos do que um ano de receita potencial. Por quê? O site é apenas estabelecido - para que o valor da receita por mês não seja confiável; também é um domínio completamente novo, sem links para trás e sem valor de RP. Tem potencial, certamente, mas exigirá muito trabalho ainda para ser plenamente realizado.

O segundo site é um domínio de correspondência exata com 176 artigos de conteúdo, mas após uma inspeção mais detalhada, você descobrirá que os artigos são absurdo completo, provavelmente copiado e girado através de uma ferramenta automatizada. O site tem um valor de PR de 0, nenhuma receita e nenhuma análise verificada. Até US $ 40 provavelmente estão supervalorizando-o: esse é o tipo de site que o Google e os usuários detestam absolutamente. Spam puro na web.

O último exemplo é um blog de tecnologia que gera uma pequena quantidade de receita (embora não seja reivindicada na listagem), PR2, com <50k visualizações de página mensais. O lance foi de US $ 405 no momento da redação deste documento, mas eu esperaria que esse valor chegasse a pelo menos US $ 1000. Ele tem potencial e estava obtendo boa receita anteriormente, mas provavelmente foi atingido pelas atualizações do algoritmo do Google que eliminaram o tráfego - esse tem sido o caminho para muitos blogs de qualidade inferior. O fato de o proprietário do site ter preenchido o Adsense e ainda assim não ter lucro nas estatísticas do leilão significa que provavelmente está se saindo tão mal que seria prejudicial mencionar a receita. Nas mãos certas, no entanto, poderia ser um domínio útil.

Para ser sincero, nunca venderia meu próprio site; é um fluxo de renda saudável para o que custa muito pouco esforço, e eu seria tolo em me livrar dele. De fato, mais alguns desses e eu poderia me aposentar confortavelmente. Ao longo dos anos, vendi domínios e sites completos apenas quando fiquei entediado com eles e parei de atualizar por 6 meses ou mais. O único motivo prático para vender um site lucrativo é se você não pode mais lidar com a carga de trabalho. Se seu site não está lucrando no momento, você precisa ser honesto sobre o potencial e olhar do ponto de vista do comprador (ou leia meu ebook grátis Manual de monetização: seu guia prático para ganhar dinheiro com blogsOs fluxos de renda residual de um site motivam blogueiros há anos. Vou compartilhar com você o conhecimento e a experiência que adquiri em anos de ganhar dinheiro com blogs. consulte Mais informação , que não exige que você seja spam e pode ser lido completamente online, porque sou pago para escrevê-los pelo meu empregador e não ganho dinheiro vendendo coisas para você - loucura, não é?). A menos que o comprador possa gerar receita com o site sem prejudicar o tráfego, simplesmente não é um bom investimento. Nesse ponto, a venda passa a ser o uso do seu conteúdo ou mesmo apenas do domínio como ferramenta de marketing. Ou seja, eles compram tudo e injetam links para promover todos os outros sites.

Você já vendeu seu site e o que conseguiu? Você se arrepende de não tentar monetizar isso sozinho? Compartilhe suas histórias nos comentários!