Planejando comprar uma casa? Use mapas on-line para encontrar o local perfeito

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Procurar uma casa nova para comprar ou alugar pode ser muito trabalhoso. Dizem que mudar de casa é uma das coisas mais estressantes que você pode fazer, mas tudo o que vem antes pode tirar isso de você também. Uma maneira de aliviar parte da pressão é usar a Internet, especificamente na avaliação de locais em potencial.

Em vez de gastar dinheiro indo para casas em cidades a quilômetros de distância - ou mesmo em diferentes continentes - você pode usar o Google Maps para dar uma olhada nas propriedades, bairros, instalações próximas, distância das principais estradas e escolas e geralmente faz tudo o que costumava exigir vários dias de folga do trabalho e uma ou duas noites em um hotel... tudo de graça.

Google Maps: você está usando errado

Com o Google Maps no seu navegador, você pode vasculhar a Terra em busca de itens de interesse, desde visitar pontos de referência até encontrar algumas dessas peculiaridades incomuns que muitas vezes acabam nas notícias. Você já pode usar o Google Maps para outros fins, como planejar caminhadas, andar de bicicleta ou qualquer outro outra atividade tecno-fitness, ou para ajudar a medir a distância de casa ao trabalho para orçamentar combustível.

Sem dúvida, você também usou o recurso mais popular do Google Maps, traçando jornadas e provavelmente já usou Street View para visitar vilas e cidades em que você nunca esteve (ou mesmo para revisitar uma infância casa).

Por que não colocar o serviço em um uso mais prático?

O que sites imobiliários oferecem?

Um grupo de sites que utilizaram bem o Google Maps são os mecanismos de pesquisa de propriedades, como www.realtor.com (acima) nos EUA ou www.rightmove.co.uk (abaixo) no Reino Unido. Sites como esses dados agregados dos sites dos agentes imobiliários e (em alguns casos) permitem que vendedores individuais listem suas propriedades diretamente nos sites.

Eles também incluem, crucialmente, dados do Google Maps, embora com diferentes graus de utilidade. Por exemplo, visualizar uma casa no Realtor.com revela sua localização no Google Maps, permitindo que você mude para o Street View.

O Rightmove.co.uk, por outro lado, oferece essas informações, além de um Verificador escolar dedicado, demonstrando a distância até a escola mais próxima e a probabilidade de uma criança na propriedade ser aceita no instituição.

Portanto, os sites imobiliários adotaram o Google Maps, mas não o estão propondo como ferramenta. Se houver, ele é incluído como um recurso secundário, além de todos os detalhes importantes, como preço, quartos, tamanho da sala e as importantes fotografias de interior.

As 5 principais dicas do Google Maps para compradores de casas

Encontrou uma casa? Você provavelmente já visitou os escritórios do seu corretor de imóveis local (conhecido no Reino Unido como um agente imobiliário) e coletou detalhes de algumas casas que lhe interessam, com base no orçamento e na localização.

Depois de navegar por esses detalhes, a primeira coisa é descobrir mais. Com o Google Maps, você pode fazer o seguinte:

• Use a ferramenta de planejamento de rotas para ter uma idéia de quanto tempo levará para o deslocamento, seja de carro ou de porta a ponto de ônibus ou estação de trem e em seu escritório.
• Da mesma forma, verifique a distância entre a casa em potencial e as lojas e centros da cidade, a menos que você planeje fazer todas as suas compras online!
• Investigue a distância da propriedade às escolas locais, parques e outros locais de interesse. A proximidade de terrenos verdes também pode ser uma qualidade importante, especialmente quando se avalia o preço do imóvel.
• Usando o Google Street View, aproveite a oportunidade para conhecer melhor o bairro, levando em consideração a qualidade de outras propriedades, o tipo de carro que seus vizinhos em potencial dirigem, qualquer estacionamento fora de estrada, etc.
• Você também pode usar o recurso de linha do tempo do Street View para ver como a área desenvolvido nos últimos anos Viaje no tempo com o Google Street ViewO Google Street View é a melhor ferramenta para viajar pelo mundo em oitenta segundos. Agora, uma atualização simples mas divertida no Google Street View permite reverter o tempo. consulte Mais informação . Se parecer que as coisas estão em declínio, você pode preferir evitar essa propriedade específica. No entanto, o recurso de linha do tempo pode não estar disponível para muitos locais.

Depois de concluir tudo isso, use a Internet para encontrar avaliações relevantes sobre compras locais, restaurantes e escolas, e até a qualidade e velocidade das conexões locais à Internet e outros Serviços de utilidade pública.

Alternativas ao Google Maps

Lembre-se de que o Google Maps não é a única opção como provedor de mapas on-line. Por exemplo, se você está procurando um lugar para morar via HomePath.com ou Craigslist, você pode ter se encontrado usando OpenStreetMap, uma ferramenta de mapeamento online independente.

Entretanto, Apple Maps (que está melhorando O Apple Maps ainda é um navegador confiável?Depois de substituir a navegação do Google, o Apple Maps sofreu um começo difícil, muitas críticas e algumas piadas muito engraçadas - mas tudo foi perdoado? consulte Mais informação ) e Bing Maps Bing Maps - Planejando suas viagens de carro ficou muito mais fácil. Realmente. consulte Mais informação também pode ser usado para ajudar na pesquisa de uma nova casa, embora observe que nenhuma delas é tão cheia de recursos quanto o Google Maps.

Você encontrou seu novo lar em potencial - o que vem a seguir?

Não há razão para alguém correr para comprar uma casa. É um compromisso extremamente caro, que exige que você tenha certeza absoluta sobre a decisão que está prestes a tomar.

É importante que os locatários também façam a escolha certa, principalmente se a distância para o trabalho ou a universidade for significativa.

Supondo que você tenha várias propriedades candidatas, a melhor estratégia é gastar o máximo de tempo possível visualizando-as por meio de Streetview e avaliar sua adequação usando outros critérios, antes de escolher um ou talvez dois que você acha que valeria a pena visitando.

O que acontece a seguir depende de ti.

Você já usou a Internet para ajudar a comprar sua casa? Que ferramentas você usou? Conte-nos tudo sobre isso nos comentários.

Crédito de imagem: Casa na tela do tablet via Shutterstock