As atualizações de residências inteligentes podem aumentar o valor de revenda da sua casa?

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Muitas pessoas dizem mudar para uma nova casa Planejando comprar uma casa? Use mapas on-line para encontrar o local perfeitoDizem que mudar de casa é uma das coisas mais estressantes que você pode fazer. Uma maneira de aliviar parte da pressão é usar mapas on-line para pesquisar possíveis locais. consulte Mais informação é uma das coisas mais estressantes da vida. Mas de acordo com o Escala de estresse de Holmes e Rahe, isso não é estritamente verdade. Nem está entre os 30 eventos mais estressantes.

Então, se você está prestes a mudar de casa, relaxe. Apenas concentre-se em obter o máximo de dinheiro possível para sua propriedade. Felizmente, existem várias maneiras de agregar valor à sua casa - mesmo coisas simples como paisagismo podem adicionar milhares de dólares.

Mas a tecnologia também pode desempenhar um papel? As atualizações domésticas inteligentes podem aumentar o valor de revenda da sua casa? Vamos olhar mais de perto.

Os profissionais da instalação de dispositivos domésticos inteligentes para revenda

Vamos considerar alguns dos argumentos menos tangíveis sobre a instalação de dispositivos domésticos inteligentes antes de vender sua casa.

Para muitas pessoas, a tecnologia de casa inteligente fornece um fator instantâneo de “uau”. Da mesma forma que a tecnologia doméstica inteligente pode impressionar seus amigos, também pode influenciar os possíveis compradores.

Imagine como a maioria das pessoas ficaria encantada com algo tão simples como um sistema de alto-falantes sem fio em toda a casa ou uma configuração de iluminação inteligente. Por fim, casas inteligentes são legais.

A1 Não tenho certeza da importância de uma casa inteligente... mas com certeza é legal poder ver meu cachorro quando estiver longe ou ligar e desligar as luzes! #ConstChat

- Coleen Dolan (@Coleen_Dolan) 1 de fevereiro de 2018

Além disso, dependendo de onde você mora, pode haver uma expectativa crescente entre os compradores de que as casas tenham dispositivos inteligentes.

Da mesma forma que você não compraria uma casa sem uma conexão com a Web ou água corrente, dentro de alguns anos, você pode se sentir da mesma maneira sobre sistemas de segurança inteligente Como os sistemas de segurança doméstica inteligentes economizam dinheiro e protegem vocêOs sistemas inteligentes de segurança residencial personalizados podem proteger você e sua família e dar-lhe controle sobre exatamente como você deseja proteger sua casa, por uma fração do preço da segurança tradicional sistemas. consulte Mais informação e abridores da porta da garagem 4 maneiras que um abridor de porta de garagem inteligente simplificará sua vidaGaragens são ótimas, portas de garagem são frustrantes. Abridores de porta de garagem inteligentes podem ajudar. consulte Mais informação . Ter os dispositivos pode não agregar valor à sua casa, mas não tê-los pode diminuir seu valor.

Por fim, a criação de uma casa inteligente completa é cara e consome muito tempo. Mesmo que eles tenham interesse em tecnologia de casa inteligente, muitas pessoas não têm tempo ou dinheiro para começar a comprar e instalar dispositivos sem fim. Uma casa inteligente pronta vai agradar a esses compradores.

Os contras da instalação de dispositivos domésticos inteligentes para revenda

Dispositivos domésticos inteligentes não têm pontos de venda garantidos. Existem algumas circunstâncias em que eles podem trabalhar contra você.

Por exemplo, o que acontece se a parte interessada não é tecnologicamente alfabetizada? Ou, pelo menos, não tem interesse em usar a tecnologia para executar tarefas mundanas como acender as luzes ou ativar um alarme? A presença de tecnologia excessiva em casa pode ser um desligamento significativo.

Da mesma forma, poderão surgir problemas se o futuro proprietário tiver muitos dispositivos domésticos inteligentes que eles estão trazendo com eles. Se os dispositivos deles tiverem uma qualidade mais alta que a sua, a visualização de gadgets "baratos" ou "antigos" em casa também pode ser uma opção.

Por fim, o novo proprietário pode não ter os dispositivos certos para usar seus gadgets. Por exemplo, se você instalou um hardware proprietário que só pode ser acessado por meio de um aplicativo iOS, mas a nova pessoa usa o Android, haverá dificuldades.

Quais dispositivos você deve instalar?

Em termos gerais: quanto mais impressionante o dispositivo, mais motivos para instalá-lo.

Se você realmente quer fazer a diferença no valor da sua casa, precisa pensar grande. Por exemplo, os painéis solares oferecem tecnologia de ponta, são ecologicamente corretos e eles economizarão dinheiro na sua conta de luz 12 produtos movidos a energia solar para ajudar você a reduzir sua conta de energiaEsses 12 dispositivos movidos a energia solar para uso doméstico e pessoal ajudarão a reduzir levemente sua conta de energia e sua dependência de combustíveis fósseis. consulte Mais informação . Eles são um ponto de venda instantâneo para um comprador.

O mesmo se aplica a muitos outros dispositivos que são à beira de se tornar mainstream 10 tecnologias do futuro que você verá em sua casa em 3 anosQue tecnologia os especialistas pensam que você terá em sua casa na virada da década? Vou acompanhá-lo em um dia típico na casa inteligente do futuro. consulte Mais informação . Você provavelmente estará usando várias delas nos próximos anos; instalá-los antes do tempo irá colher dividendos.

Os exemplos incluem pavimentação que gera energia quando pisada ou pisada, assistentes de cozinha robóticos e espelhos inteligentes que recomendam roupas e penteados com base no clima ou nas tendências atuais.

Quais dispositivos você não deve instalar?

No outro extremo da balança, você não deve instalar algumas luzes Philips Hue e uma câmera de segurança inteligente e, de repente, adicionar milhares ao valor da sua casa. Muitos desses dispositivos não custam mais do que algumas centenas de dólares; um comprador não pagará mais por eles.

Mesmo os equipamentos um pouco mais sofisticados, como o sistema Sonos interno de toda a casa, não adicionam milhares, mas terá mais impacto do que a tecnologia que depende de hubs e aplicativos para executar tarefas de rotina tarefas.

Além disso, lembre-se de não instalar gadgets com base em suas preferências pessoais. Enquanto você pode pensar bloqueios inteligentes oferecem benefícios que economizam tempo Tudo o que você precisa saber antes de instalar um Smart LockOs bloqueios inteligentes estão aumentando em popularidade, mas ainda existem muitas preocupações válidas sobre sua segurança. Estes são os fatos que você precisa saber antes de fazer uma compra! consulte Mais informação , os compradores podem analisar um e ver problemas de segurança e complicações técnicas.

Em vez disso, concentre-se nos dispositivos que oferecem algo tangível ao comprador - e lembre-se de que os benefícios tangíveis quase sempre retornam ao dinheiro.

Leve sua casa inteligente com você

Você não precisa sair de sua casa inteligente. Claro, é improvável que você leve painéis solares ou uma entrada de automóveis geradora de eletricidade para sua nova casa, mas você pode facilmente levar muitos de seus gadgets não corrigidos, como luzes inteligentes e câmeras de segurança.

Como esses dispositivos têm apenas um impacto insignificante no valor de sua propriedade, pode até economizar dinheiro para levar tudo consigo. Você não precisará comprar tudo como novo pela segunda vez.

Antes de sair de casa

Por fim, se você estiver vendendo uma casa inteligente totalmente carregada, precisará tomar algumas precauções antes de entregar as chaves.

Exclua as senhas, nomes de usuário e informações pessoais de seus dispositivos. Freqüentemente, isso implica realizar uma redefinição de fábrica.

Além disso, lembre-se de revogar as permissões que os gadgets têm com outros aplicativos. Por exemplo, talvez o seu sistema Philips Hue esteja conectado às suas contas do Google e IFTTT ou talvez seus alto-falantes inteligentes estejam vinculados à sua TV.

Bottom line: Se você está deixando alguma tecnologia para trás, precisa remover qualquer vestígio de conexão entre os gadgets antigos e sua vida digital.

Você já vendeu uma casa inteligente?

Em um artigo como este, é impossível nos darmos a volta e fornecer retornos esperados e discutir o quanto um determinado dispositivo pode afetar o valor da sua casa. Existem muitas marcas e muitas variáveis ​​para sermos precisos.

Esteja ciente de que essas coisas geralmente têm um efeito cumulativo de composição. Uma casa com luzes inteligentes e um alarme inteligente e câmeras inteligentes e um abridor de porta de garagem inteligente e tecnologia ao ar livre inteligente e alguns itens domésticos inteligentes de grande porte impressionantes terão um aumento maior no valor do que a soma de suas partes.