A fotografia imobiliária não é apenas fácil de começar, mas essas técnicas também facilitam o avanço.
O setor imobiliário é um dos gêneros de fotografia mais lucrativos para experimentar se você for um fotógrafo iniciante. O investimento inicial é mínimo porque você pode começar com seu equipamento básico. Não há necessidade de lentes sofisticadas ou outros equipamentos especiais, exceto um tripé.
Se você tem habilidades com pessoas e desenvolve um relacionamento com corretores de imóveis, pode esperar ter uma fonte estável de renda. Ansioso para aprender mais? Aqui estão algumas dicas para melhorar suas fotos de imóveis.
1. Passe algum tempo na propriedade
Esta etapa é crucial e você não pode perdê-la. Se você planeja passar 30 minutos fotografando a propriedade rapidamente, suas imagens finais mostrarão isso. Você tem que planejar e gastar tempo explorando a propriedade, observando o que deseja destacar. Existe um forno a lenha escondido no quintal? Esse é um recurso que vale a pena tirar fotos.
Caminhe pelas salas e explore ângulos e perspectivas para fotografar. Dessa forma, você tem a opção de reagendar caso a luz não esteja boa naquele horário do dia.
2. Use uma lente grande angular
A lente do seu kit não vai funcionar se você estiver em um quarto ou cozinha pequenos. Em vez disso, você quer um lente grande angular para capturar a sala inteira. Use uma lente de 10-20 mm para sensor de corte ou câmeras APS-C e opte por uma lente de 14-24 mm ou 16-35 mm para câmeras full-frame.
Essas lentes grande angulares vêm em todas as faixas de preço. Você pode escolher um de terceiros que pode ser mais barato do que os de marca. Ao usar essas lentes, você pode capturar toda a sala de uma só vez, dando assim uma visão realista em vez de apertada.
3. Conecte-se com corretores de imóveis
Você pode pensar que seu trabalho como fotógrafo imobiliário é ajudar a vender a propriedade que você fotografa. Mas pense além da propriedade em particular e tenha como objetivo estabelecer um relacionamento com o corretor de imóveis. São eles que vão fornecer a você mais propriedades para fotografar no futuro; portanto, se o negócio deles crescer, o seu também crescerá.
Se você estiver trabalhando com os proprietários das propriedades, tente se conectar com corretores de imóveis, para ter um conjunto constante de propriedades para fotografar.
4. Atire nos cantos
Se você fotografar de frente, pode ser difícil encaixar toda a sala na sua foto. Portanto, posicione-se sempre no canto da sala para obter uma visão completa. Geralmente, essa é a visão que você vê ao entrar em uma sala. Às vezes, você precisa quebrar essa regra, mas geralmente é uma boa ideia chutar de cantos.
Por exemplo, se a propriedade tiver um corredor ou uma cozinha com layout de cozinha, fotografar diretamente através dele proporcionará uma visão melhor do que a partir do canto. Por outro lado, a vista de canto ficará muito melhor para cozinhas com ilhas ou cozinhas em forma de L.
5. Destaque os melhores recursos
Além de tirar fotos de todos os cômodos da propriedade, certifique-se de procurar recursos especiais e tirar fotos deles. Por exemplo, os aparelhos mais recentes são definitivamente um ponto de venda, então inclua algumas fotos. Além disso, se a cozinha ou o banheiro tiverem balcões de granito, mármore ou quartzo, tire algumas fotos em close.
Além disso, capture quaisquer acessórios exclusivos ou sofisticados na propriedade. Estes podem aumentar significativamente o preço de venda da propriedade. Além disso, é bom ter fotos complementando a descrição da propriedade.
6. Experimente a Técnica HDR
O alcance dinâmico da sua câmera é muito menor do que o seu olho. Portanto, se você estiver fotografando com luz natural, precisará da ajuda do seu software de edição para realçar os detalhes nas sombras e realces. O método HDR ajudará você a conseguir isso. É demorado, mas não é difícil de dominar. Sua câmera e software de edição farão grande parte do trabalho para você.
Você pode usar o HDR ou técnica de bracketing de exposição para tirar algumas fotos subexpostas e superexpostas, juntamente com as imagens expostas corretamente. Você pode então mesclá-los com software de edição como o Photoshop.
7. Use Iluminação Artificial
A luz natural é linda e é suficiente para fotografar a maioria das propriedades. Mas às vezes você pode se deparar com uma casa com um quarto comprido, onde o canto mais distante não recebe luz suficiente. Adicionando uma luz artificial fonte é a única maneira de adicionar mais luz à sala.
Você não precisa de strobes caros para fazer isso. Um flash compacto serve.
Dependendo do tamanho da sala, você também pode adicionar mais flashes. Lembre-se de levar dois ou três flashes com você. Novamente, os flashes dos fabricantes de câmeras podem ser caros. Você pode começar com terceiros de marcas como Godox ou Neewer. Eles são baratos e funcionam muito bem.
Dependendo do seu modelo, você também deve comprar um disparador de flash para sua câmera e um receptor para seu flash. Pesquise sobre diferentes modelos e faixas de preço antes de investir seu dinheiro.
8. Aprenda Iluminação Flambiente
As fotos HDR funcionarão na maioria das situações, mas as imagens podem parecer artificiais em alguns casos. E é impossível obter fotos naturais com equilíbrio de branco preciso em condições de iluminação mista usando luz natural e flashes.
Nesses cenários, você pode usar a técnica de iluminação flambiente. É uma combinação de flash e iluminação ambiente. Você tira as mesmas fotos com flash e luz natural e monta as imagens no Photoshop para obter fotos com aparência natural.
Embora a iluminação flambiente forneça excelentes resultados, ela pode consumir muito tempo e você tem uma curva de aprendizado acentuada. Se você quiser saber mais, aqui está o nosso guia para iluminação flambiente em fotografia imobiliária.
A demanda por fotografia imobiliária é alta, principalmente se você mora em uma cidade movimentada. A fotografia imobiliária também é um gênero que você pode transformar rapidamente em um negócio próspero. Além disso, o investimento inicial é baixo. Você pode começar hoje mesmo com uma DSLR com sensor de corte básico e uma lente grande angular barata.
Encontre corretores de imóveis para trabalhar e aprenda um pouco de iluminação artificial; Você está pronto para ir. Em breve você verá seu negócio de fotografia imobiliária prosperando.
