5 aplicativos obrigatórios para impulsionar seus negócios de corretor de imóveis

O investimento imobiliário é um negócio competitivo e os corretores de imóveis estão sempre procurando uma vantagem sobre a concorrência. Isso geralmente significa encontrar o software mais recente para encontrar melhores negócios e fechar mais propriedades.

Se você é um corretor de imóveis em busca dessa vantagem competitiva, considere baixar alguns dos principais aplicativos de investimento imobiliário para o seu dispositivo iPhone ou Android. Eles permitirão que você fique conectado com negócios em movimento e até mesmo ajudarão você a economizar tempo administrando seus negócios. Quanto mais tempo você economizar, mais tempo poderá gastar fechando seu próximo negócio.

1. DealCheck

Todos os bons investidores imobiliários precisam encontrar e analisar propriedades para potencial de investimento. DealCheck torna isso fácil. Ao analisar o retorno do investimento, você pode classificar centenas de negócios em potencial com facilidade.

Os dias de rolagem pelo Zillow tentando encontrar ofertas acabaram, pois o DealCheck faz isso automaticamente. Ao definir seus critérios para flips, aluguéis e propriedades por atacado, você sempre pode ter certeza do potencial de uma propriedade.

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Se você estiver interessado em ofertas fora do mercado, o DealCheck também tem ótimos recursos para você. Você pode importar qualquer propriedade em potencial e analisar se é um bom investimento com base em dados locais. Em seguida, você pode acessar as informações do proprietário da propriedade e contatá-los para oferecer a compra da propriedade.

Se você é um investidor que busca financiamento de terceiros, o DealCheck gerará um relatório de investimento profissional. Você pode então trazer este relatório para sua fonte de financiamento.

Download: DealCheck for iOS | Android (Compras gratuitas no aplicativo disponíveis)

2. Pesquisa de casa de execução hipotecária USHUD

Todo bom investidor imobiliário verifica o Realtor.com e o Zillow para ver o que há de novo no mercado. No entanto, se você não estiver verificando as listas de casas de execução hipotecária, poderá estar perdendo investimentos em potencial.

O USHUD oferece um banco de dados de casas que podem ser executadas em sua área. Muitas vezes, as casas listadas aqui são mais baratas do que as casas que atingem o MLS (serviço de listagem múltipla). Isso ocorre porque os bancos podem não ter tempo para consertar uma propriedade para exibições e estão apenas procurando se livrar deles.

Se você está disposto a consertar uma casa ou até mesmo fazer uma reforma, se for necessário, há muitas ótimas ofertas que você pode encontrar aqui.

Para usar o aplicativo USHUD Foreclosure Home Search, você deve se inscrever para ser pré-qualificado. Esse processo requer apenas suas informações básicas de contato e o orçamento que você deseja gastar. A razão pela qual você precisa fazer isso é para proteger a identidade daqueles cujas casas foram encerradas.

Download: USHUD Foreclosure Home Pesquisar iOS | Android (Livre)

3. RPR Móvel

Se você tem sua licença imobiliária e também está interessado em investir em imóveis, o RPR Mobile é um must-have.

O RPR mobile analisa propriedades em uma área específica para encontrar áreas promissoras, tendências atuais e ajudá-lo a analisar negócios fora do mercado.

Ao contrário de outros sites de listagem, o RPR tem muitas estatísticas que ajudam você a tomar a decisão certa. Com acesso a informações fiscais, dados problemáticos e histórico de hipotecas, você pode encontrar negócios em potencial que outros investidores podem perder. Isso é importante porque o investimento imobiliário é um mercado competitivo.

A RPR Mobile também oferece a marca da empresa. Esse é um recurso útil se você tiver clientes ou investidores e quiser que seus relatórios pareçam profissionais.

O RPR Mobile é acessível apenas para quem possui licença imobiliária, pois você precisa de um ID NRDS para criar uma conta.

Download: RPR Móvel para iOS | Android (Livre)

4. Exposio Câmara Imobiliária

Anúncios imobiliários com fotos profissionais são mais propensos a vender rapidamente e por mais dinheiro. Por isso, ter uma boa câmera é essencial para qualquer investidor imobiliário.

Mas com câmeras tão boas em nossos smartphones, precisamos de uma câmera separada? A resposta é não. Você pode usar seu dispositivo iPhone ou Android e baixar o aplicativo Exposio Real Estate Camera. Este aplicativo fornecerá fotos de imóveis com qualidade profissional usando seu telefone.

A Exposio Real Estate Camera usa a câmera do seu smartphone com filtros especiais que tornam as casas mais bonitas. Os filtros permitem alterar a cor do céu, transformando um céu cinza em azul em segundos. Há também ótimos filtros para deixar as salas mais abertas e coloridas, atraindo a atenção dos espectadores online.

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Com o aplicativo Exposio Real Estate Camera, você pode ser seu próprio fotógrafo profissional e obter anúncios mais rapidamente. As fotos tiradas com o aplicativo têm marca d'água, mas a marca d'água pode ser removida com uma compra no aplicativo.

Download: Exposio Câmara Imobiliária para iOS | Android (Compras gratuitas no aplicativo disponíveis)

5. Notarizar

Os notários são uma parte essencial do negócio de um corretor de imóveis, pois muitos documentos precisam ser autenticados. Se você não quiser esperar por um cartório móvel ou quiser economizar, considere usar o aplicativo Notarize.

O aplicativo Notarize conecta você a um notário público ao vivo sempre que você precisar. Uma vez conectado, você pode fazer o upload dos documentos e tê-los autenticados por um cartório virtual em tempo real. Na presença de ambas as partes, que apresentem seu documento de identidade, o documento é autenticado em cartório.

Isso é ótimo para contratos de compra, pois autenticar o documento o torna oficial e ajuda a garantir um acordo. Este aplicativo seria melhor para quem faz negócios frequentes fora do mercado, pois você pode obter um contrato de fechamento profissional com um cliente em qualquer lugar, a qualquer hora.

Embora este aplicativo seja útil, alguns condados nos EUA podem não aceitar documentos virtualmente autenticados para escrituras de garantia. Embora isso possa mudar no futuro, o uso do aplicativo Notarize para contratos de compra é seguro e juridicamente vinculativo.

Download: Notarizar para iOS | Android (Compras gratuitas no aplicativo disponíveis)

Mantenha seu negócio prosperando em movimento

Existem centenas de aplicativos projetados para investidores imobiliários. Com tantas opções no mercado, pode ser difícil encontrar o que funciona para você. Felizmente, existem vencedores claros para os melhores aplicativos quando se trata de investimento imobiliário.

Se você aproveitar esses aplicativos, economizará tempo encontrando ofertas melhores, tirando fotos e autenticando documentos. Isso lhe dá mais tempo para se concentrar no que realmente importa: fechar negócios. E não importa onde sua empresa o leve, você terá os melhores aplicativos prontos para serem usados ​​diretamente no seu iPhone.

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