Como comparar as tarifas de aluguel na sua região usando o Rentometer

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Você está planejando alugar um apartamento novo? Você já está em um apartamento, mas seu fluxo de caixa mensal - e sua capacidade de pagar seu aluguel - é um problema? Você sente que está pagando muito?

Se você respondeu "sim" a alguma dessas perguntas, o aumento das taxas de aluguel provavelmente é uma grande preocupação para você. Mas como você descobre se o aluguel é alto demais? Uma solução simples é usar o site muito útil Rentometer.

Aqui está o que é, como usá-lo e algumas ferramentas adicionais que você pode conferir se "alugar o medidor" não fizer o trabalho.

O que é o Rentometer e por que você deve usá-lo?

Rentometer costumava ser um aplicativo da web de uso gratuito que o ajudava a analisar se seu aluguel era muito alto ou não. Você não precisava criar nenhuma conta no site para usá-lo, mas desde então o formato mudou.

Agora, o Rentometer.com é um site baseado em assinatura.

Muitas vezes, quando as pessoas veem a palavra "assinatura", perguntam "o Rentometer é gratuito ou tem uma opção gratuita?"

Enquanto você posso acessar algumas das funções básicas do Rentometer sem pagar, você pode usá-las apenas algumas vezes antes que o site o impeça de procurar informações de aluguel.

Ao atingir seu limite, você recebe um aviso semelhante a este:

Depois de atingir seu limite, você precisará se inscrever para uma Rentometer PRO assinatura para continuar usando o serviço. Também existe uma avaliação gratuita para esta assinatura, mas, como o limite de pesquisa, ela dura apenas por tanto tempo.

Um bom motivo para usar o Rentometer: É uma das maneiras mais rápidas de descobrir como é o aluguel padrão na sua região. O site também oferece comparações de aluguel para agentes imobiliários e proprietários que desejam ver se suas propriedades têm preços competitivos.

O Rentometer também permite que você coloque um widget de aluguel em seu site ou liste seus negócios relacionados a aluguel gratuitamente nos Classificados da Rentometer.

Se você está se perguntando sobre os riscos e as recompensas de alugar seu apartamento no Airbnb Os riscos e as recompensas de alugar seu apartamento no AirbnbVocê está pensando em alugar seus quartos extras no Airbnb? Aqui está por que você deveria e também por que você pode pensar duas vezes. consulte Mais informação , O Rentometer também ajudará você a preços competitivos de sua propriedade.

Ironicamente - apesar do fato de as pessoas que mais se preocupam com as taxas de aluguel serem inquilinos - o site afirma que muitos de seus usuários são administradores ou proprietários de propriedades. Isso pode ter algo a ver com o preço da própria assinatura do site.

No entanto, o fato de os proprietários usarem este site não significa que o inquilino médio não possa vê-lo. De fato, conhecer o valor de mercado da sua unidade de locação é uma jogada inteligente.

Dessa forma, se alguém tentar vender em excesso em um lugar que vale muito menos, você estará pronto para isso.

Como usar o Rentometer

O uso do Rentometer é muito simples. Primeiro, abra o site para estar na página principal. Em seguida, insira sua área ou a rua onde mora na barra de endereço:

Verifique se o endereço que você está digitando é baseado nos EUA. Embora o Rentometer encontre endereços fora dos EUA, não há dados suficientes para o Rentometer fazer uma ligação sobre o valor de mercado do seu apartamento.

Também é importante lembrar que você tem um número limitado de pesquisas disponíveis. Portanto, ao digitar esses endereços, certifique-se de acertá-los.

Em seguida, insira o valor do aluguel que você paga mensalmente. Esse deve ser o valor total que você paga, incluindo utilitários. Se você não incluir seus utilitários, isso distorcerá o preço.

No menu suspenso, quando diz Camas, clique na seta e indique quantos quartos estão no seu apartamento. Isso significa que o Rentometer pode avaliar com mais precisão se o aluguel é muito baixo ou alto, com base na quantidade de espaço disponível.

Abaixo disso, existem opções disponíveis apenas para contas PRO.

• o Idade máxima da listagem.
• o Raio de pesquisa da consulta.
• o Tipo de construção, variando de apartamento em casa.
• Marca do relatório.

Depois de descobrir todas as suas configurações, pressione Analisar Endereço.

O Rentometer o levará a uma página na qual informará se seu aluguel é ou não um bom negócio. Ele mostrará um "aluguel-o-meter" visual, um mapa da sua área, algumas informações de onde os dados estão sendo obtidos e a renda média da sua cidade.

Se você deseja procurar outro endereço, insira as informações na barra de pesquisa novamente. Mais uma vez, pressione Analisar Endereço. Isso é especialmente útil se você estiver tentando decidir entre várias listagens de apartamentos em diferentes áreas.

Novamente: você tem pesquisas gratuitas limitadas, faça com que essas pesquisas valham.

O que é o Rentometer PRO?

Como este site é baseado em assinaturas, achamos que era uma boa ideia tocar brevemente na versão paga deste site.

O Rentometer PRO é adequado para pessoas que precisam gerenciar várias listagens de aluguel ou comparar suas listagens com frequência. Como parte do plano anual PRO, você obtém acesso total ao site, juntamente com:

• Tendências históricas de aluguel.
• Detalhes da propriedade.
• Análises em lote.
• Relatórios para download.

De acordo com a Rentometer, sua assinatura pode ser cancelada a qualquer momento e será encerrada no final do período da sua assinatura, o que parece bastante direto. Infelizmente, seus modelos de assinatura em camadas parecem rodar no lado caro.

Outras coisas legais que você pode fazer com o Rentometer

Antes de encerrarmos este artigo, devemos falar sobre outras coisas legais que você pode fazer com este site:

• Para tornar os cálculos do Rentometer mais precisos, você pode adicionar seu próprio aluguel ao site.
• Se você é um proprietário, pode listar sua unidade de aluguel gratuitamente no Rentometer.
• Você pode listar sua empresa relacionada ao aluguel no Rentometer Classifieds, para ajudar a direcionar o tráfego para seu site. Os classificados são muito fáceis de usar; basta abrir a página, clique em Adicione sua lista grátis! Em seguida, preencha os detalhes no formulário.

Se você não é vendido no Rentometer como serviço, há outros lugares onde você pode comparar aluguéis:

• Zumper é um site que permite comparar os custos de aluguel por cidade.
• Rent Jungle é um mecanismo de pesquisa de comparação de aluguel que funciona de maneira semelhante ao Rentometer (embora pareça ser menos ativo nas mídias sociais).

Há uma grande chance de que um desses sites tenha os dados que você está procurando.

Verifique se o seu aluguel é justo

O Rentometer pode ajudá-lo a descobrir se o seu apartamento é muito caro. Mesmo se você descobrir que está pagando muito, pelo menos estará ciente da situação.

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